1977〜1987年築, 専有面積54.08㎡〜74.08㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市此花区
30.2万円/㎡
前年比-7.3%
ハイマート千鳥橋
大阪府大阪市此花区四貫島一丁目
/ 千鳥橋駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 64.08㎡の場合
相場
2,019万円
31.5万円/㎡
1,049
1,696
2,342
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,342万円
26.5万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ハイマート千鳥橋
1,680万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 64.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,680万円 | 26.2万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,080万円 | 34.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.24万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ハイマート千鳥橋 大阪市此花区四貫島一丁目 | 千鳥橋駅4分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 阪神住建グランドヴィラ淀川 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅6分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | 淀川リバーサイドヴィラ 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅5分 | 1,580万円 | 29.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/13 | サン正蓮寺リバーハイツ 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅8分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メゾン春日出壱番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/22 | メゾン春日出1番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 1,898万円 | 26.9万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/01 | 朝日プラザ千鳥橋 大阪市此花区梅香三丁目 | 千鳥橋駅5分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市此花区では7.3%下落しています。